1976〜1986年築, 専有面積33.13㎡〜53.13㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+12.2%
墨田区
65.9万円/㎡
前年比-5.6%
ハピーハイツ向島
東京都墨田区向島一丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 43.13㎡の場合
相場
2,658万円
61.6万円/㎡
1,507
2,274
3,041
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,041万円
52.7万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ハピーハイツ向島
2,220万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 43.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,220万円 | 51.5万円 | 5階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 55.2万円 | 5階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,400万円 | 32.5万円 | 5階 | 43.13㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/26 | 2,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/08/21 | 2,180万円 | 41.3万円 | 4階 | 52.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/24 | 2,210万円 | 41.9万円 | 4階 | 52.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 50.5万円 | 3階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/02 | 2,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/09/01 | 2,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 43.13㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 43.13㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 2,220万円 | 51.5万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,499万円 | 65.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,880万円 | 71.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,080万円 | 76.1万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/19 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,380万円 | 71.3万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2020/08/07 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,299万円 | 68.2万円 | 33.72㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2022/12/03 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,000万円 | 75.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/05/04 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 66.7万円 | 40.15㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2020/09/03 | コーポ押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅2分 | 2,180万円 | 53.3万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サンサーラ第2吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,780万円 | 70.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/26 | 泰華マンション 墨田区業平一丁目 | 押上駅2分 | 2,690万円 | 73.7万円 | 36.49㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、墨田区では5.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ハピーハイツ向島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島一丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |