ハピーハイツ向島

  • 東京都墨田区向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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4階 / 52.75㎡の場合

相場
4,361万円
82.7万円/㎡
2,282
3,668
5,054
6,440
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜5,054万円
69.5万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ハピーハイツ向島
3,780万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 52.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/233,780万円71.7万円4階 52.75㎡ 2LDK南
2025/09/021,990万円46.1万円5階 43.13㎡ 2DK南西
2025/02/282,220万円51.5万円5階 43.13㎡ 2DK南西
2024/11/302,380万円55.2万円5階 43.13㎡ 2DK南西
2024/07/131,400万円32.5万円5階 43.13㎡ 2DK-
2024/02/262,280万円49.4万円3階 46.2㎡ 2DK北東
2024/01/132,480万円53.7万円3階 46.2㎡ 2DK北東
2023/08/251,900万円44.1万円5階 43.13㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ハピーハイツ向島
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 3,780万円71.7万円52.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年15戸RC
2026/01/12隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円58.5万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/12/08レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 2,350万円54.8万円42.85㎡1K2階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/10/02グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では30.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比+30.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハピーハイツ向島
所在地東京都墨田区向島一丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩2分
築年月1981年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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